El Flipping Inmobilario consiste en comprar una vivienda, normalmente en mal estado, añadirle valor mediante una reforma y venderla a un precio superior
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¡ Cómo siempre, nuestros clientes crecen con nosotros!
ESTUDIAMOS EL MERCADO
Para que este tipo de inversiones sea posible, hay que comprar a un precio por debajo del mercado, añadir el coste de la reforma y vender por más en poco tiempo. Esto no es posible sin un exhaustivo y riguroso conocimiento de los precios del mercado, y de cada barrio en particular.
COMPRAMOS EL INMUEBLE
Asesoramos a nuestro inversor durante todo el proceso de compra. Es importante el trato con el vendedor a la hora de comprar un inmueble ya que, en algunos casos, se puede duplicar o triplicar el volumen de negocio para el mismo dinero invertido, generando mayor interés por el mismo.
REFORMAMOS Y DECORAMOS
Esta es una parte fundamental en este tipo de inversiones. Con una rápida y adecuada reforma, así como con una decoración apropiada, revalorizamos la vivienda hasta superar el precio de compra y el precio de la reforma y conseguir el adecuado beneficio.
FOTOGRAFIAMOS Y ANUNCIAMOS
No solamente tenemos que vender rápido, tenemos que vender bien. Cada día que pasa sin vender, nuestra inversión pierde valor. Una gestión adecuada y profesional del marketing de ventas es fundamental, aquí no escatimaremos esfuerzos ni dinero.
VENDEMOS EL INMUEBLE
Aquí si actuamos como una inmobiliaria normal pero con una clara diferencia, no tenemos innumerables inmuebles en cartera a ver cual podemos vender. Nosotros tenemos que vender, si o si y lo antes posible, el inmueble de nuestro inversor.
COBRAMOS NUESTRO %
Tenemos que asegurar una rentabilidad a nuestro inversor superior al 10% en 6 u 8 meses como máximo y solo cobramos nuestro % si esto se cumple. En el contrato de servicios que se firma al principio se estipulan estos %, más un feed a la compra del inmueble. ¡Pregúntanos!
Timeline del Inversor
¡ Cómo siempre, nuestros clientes crecen con nosotros!
Contrato de Servicios
Presentamos al inversor nuestro contrato de servicios donde figuran con exactitud todos los aspectos de la inversión.
Presentación de Inmuebles
Una vez hallados los inmuebles adecuados por su rentabilidad final, se les presenta al inversor para su aprobación.
Compra del Inmueble
El inversor compra a su nombre la vivienda. En todo momento de la compra asesoramos y acompañamos al inversor.
Aprobación de la Reforma
Presentaremos al inversor varias empresas de reformas para su aprobación, con sus respectivos presupuestos y tiempos de ejecución
Venta del Inmueble
Durante los procesos de publicación en medios y venta del inmueble tendremos informado de cada acción relevante a nuestro inversor.
Cobro de Emolumentos
Una vez vendido el inmueble y cobrado por parte del inversor, pagará nuestros emolumentos acordados según el contrato de servicios.
¡ La adaptación y cambio de uso de bajos o locales comerciales a vivienda es una forma de Flipping Inmobiliario! Nosotros somos expertos en estos procesos
Porqué Elegirnos
Cadena de valor del cliente
CONOCEMOS EL MERCADO
Aquí está la diferencia entre ganar o perder dinero.
CUIDAMOS LOS COSTES
Este tipo de inversiones tienen muchos costes ocultos que hay que conocer.
MARKETING DECORATIVO
Añadimos el máximo valor y preparamos para la venta.
GESTIONAMOS LA COMPRA
Acompañamos al inversor en el proceso de compra del inmueble.
EXPERTOS EN REFORMAS
Más de 20 años nos avalan en el mundo de la construcción.
SOMOS RÁPIDOS
Es la única forma de no permitir que te suban los costes.
EXPERTOS EN FINANCIACIÓN
El inversor puede preferir financiar parte de su inversión, para optimizar el capital.
GESTIONAMOS LA VENTA
Acompañamos al inversor en el proceso de venta del inmueble.
Cliente Satisfecho
¡ Cómo siempre, nuestros clientes crecen con nosotros!
Son transparentes en todo y el negocio es sencillo. Comprar, reformar y vender. Un negocio rentable y confiable.
Gonzalo, Inversor
Ahora estoy ganando ya más dinero con este tipo de inversiones que con mi empresa. Muy recomendables, al principio me asustaba un poco, nunca había invertido en nada.
Lorena, inversora